Scenari Liguri I<\/B>. “Renzo Piano vede la citt\u00e0 con meno cemento e pi\u00f9 attenta al bello”. “Una strategia generale che tiene insieme lo sviluppo, la qualit\u00e0 e l’estetica”. Punti qualificanti: equit\u00e0 sociale (non devono esistere quartieri per ricchi e altri per poveri); sostenibilit\u00e0 (trasporto pubblico, ciclo di rifiuti, qualit\u00e0 del mare, costruire sul costruito garantendo l’invalicabilit\u00e0 delle linee di salvaguardia verde e blu); bellezza. Sono alcune delle linee del disegno strategico dell’Urban Lab<\/I> di Renzo Piano che precisa: “Io non voglio fare un piano urbanistico”, ma “l’ipotesi di un nuovo piano urbanistico non \u00e8 un sistema di deregulation” (Secolo XIX<\/I>, 1\u00b0 febbraio 2008). Quasi abituati ad andare avanti per varianti del piano regolatore, le parole di Renzo Piano appaiono tanto evidenti quanto significative.<\/p>\n
Scenari Liguri I. “Renzo Piano vede la citt\u00e0 con meno cemento e pi\u00f9 attenta al bello”. “Una strategia generale che tiene insieme lo sviluppo, la qualit\u00e0 e l’estetica”. Punti qualificanti: equit\u00e0 sociale (non devono esistere quartieri per ricchi e altri per poveri); sostenibilit\u00e0 (trasporto pubblico, ciclo di rifiuti, qualit\u00e0 del mare, costruire sul costruito garantendo […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[180,22,20],"tags":[],"class_list":["post-1450","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-180","category-ambiente","category-citta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1450"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1450\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nScenari Liguri II<\/B>. Un enorme patrimonio immobiliare sar\u00e0 ceduto dalla Regione per pagare i debiti. Superficie coperta complessiva: 134 mila metri quadrati, con terreni che si estendono per 2,6 milioni di metri quadrati. Base d’asta, 160 milioni di euro. Tenuto conto del valore dei terreni, meno di mille euro a metro quadrato edificato. E’ il valore medio dei 390 immobili delle Asl liguri che la Regione ha messo in vendita in blocco per ripianare il deficit della Sanit\u00e0 ereditato dalla precedente gestione. Operazioni di questa ampiezza, per quanto indispensabili, possono essere solo finanziarie? E i piani regolatori?
\nInterpellato dal Secolo XIX<\/I> (2 febbraio) un noto immobiliarista della citt\u00e0 qualifica semplicemente l’operazione come una “svendita”. “Ci sono aree come Quarto, Pratozanino a Cogoleto, Costaneira a Imperia, il cui valore \u00e8 “incalcolabile al momento”, considerando che le destinazioni d’uso sanitario potranno essere cambiate solo dopo la conclusione dell’asta. Il punto \u00e8 proprio questo: “perch\u00e9 non valorizzare le aree, decidendone la vocazione prima di metterle sul mercato? Perch\u00e9 non venderle a lotti anzich\u00e9 in blocco? Questi cespiti complessivamente possono superare di gran lunga i 200 milioni di euro”. Sul Secolo XIX<\/I> del 3 febbraio, l’imprenditore genovese Davide Viziano, che di affari immobiliari se ne intende, \u00e8 lapidario: “E’ un’asta anomala. Certi meccanismi \u00e8 meglio lasciarli ai venditori di tappeti nei suq”.
\nScenari Liguri Size Due srl<\/B>. E’ la societ\u00e0 che ha presentato l’offerta di 160 milioni di euro. La societ\u00e0 \u00e8 partecipata al 50% da un’azienda di costruttori bresciani, la Mael, che fa capo interamente alla famiglia dell’avvocato Lino Gervasoni (Michele De Tavonati \u00e8 il presidente), e per il 50% restante dal gruppo che fa capo alla “Latin Spark Italia” di Reggio Emilia (Bresciaoggi<\/I>, 30 dicembre 2007). Sul Secolo XIX<\/I> del 30 dicembre 2007, il portavoce, Giovanni Melioli ha dichiarato: “Ci\u00f2 che vogliamo trattenere e inquadrare in una serie di riqualificazioni sono i grandi complessi immobiliari”. Per esempio: il fabbricato di via Pisa a Genova (3000 mq), quello di Costarainera, edificio del primo ‘900 conosciuto come ‘padiglione Novaro’. E poi gli ex ospedali psichiatrici Pratozanino a Cogoleto e Quarto. Quarto \u00e8 “un area magnifica e accessibile. Il suo futuro, per noi, sar\u00e0 soprattutto quello di ricavarne residenze di pregio”.
\nUna domanda: cosa ne sar\u00e0 dell’assistenza socio-sanitaria in psichiatria? (a questo proposito, rimandiamo all’interessante articolo di Luigi Pastore su Trucioli savonesi<\/a>, 3 febbraio 2008).
\n(Oscar Itzcovich)<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"