{"id":2286,"date":"2010-06-09T10:37:07","date_gmt":"2010-06-09T10:37:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.comevedonoidaltonici.com\/wordpress\/?p=2286"},"modified":"2010-06-09T10:37:07","modified_gmt":"2010-06-09T10:37:07","slug":"politica-finanziaria-la-casa-che-non-ce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.olinews.it\/mt\/?p=2286","title":{"rendered":"Politica – Finanziaria: la casa che non c’\u00e8"},"content":{"rendered":"

\"\"“Sostiene Carlo Sarro, deputato del Pdl, che \u201cbisogna trovare una soluzione agli abusi compiuti per necessit\u00e0\u201d, ovvero \u201cl’ampliamento di immobili per avere una stanza in pi\u00f9 per i figli\u201d. Che poveretti chiss\u00e0 dove dormivano prima. E’ una delle tante dichiarazioni dei cosiddetti parlamentari peones, quelli che quatti quatti presentano emendamenti che stravolgono le leggi: succeder\u00e0 anche stavolta per la regolarizzazione edilizia delle famose “case-fantasma”, compresa nella finanziaria? Oltre due milioni di immobili censiti da rilevamenti aerei, da cui si vedono tanti bei puntini rossi, che rispetto ai quadratini grigi esistenti sulle visure ufficiali sono assai di pi\u00f9.<\/p>\n


\nC’\u00e8 chi protesta per condono in agguato, e chi perch\u00e9 non \u00e8 un vero condono. Il ministro spergiura che si tratta di un semplice aggiornamento catastale, che dar\u00e0 nuove entrate a stato e comuni, nessun perdono a chi ha costruito in zona di vincolo paesaggistico o ambientale: pena la demolizione. Si sottolinea che, al Catasto dei terreni, gi\u00e0 risultano gli intestari delle particelle (porzioni di mappe) su cui gravano gli immobili, in seguito alla pubblicazione degli elenchi sulla Gazzetta Ufficiale<\/em> avvenuta fra il 2006 e il 2009. Con l’obbligo dei possessori di denunciarli al catasto medesimo entro sette mesi, termine che scade il 31 luglio 2010. Che tanto prima o poi verrebbero scovati comunque …
\nLa manovra non fa che riconfermare quest’obbligo, spostandolo al 31 dicembre con effetti fiscali dal 2009. Si chiede una modesta autodenuncia, una dichiarazione che su quello spazio c’\u00e8 un edificato: come mai allora non si rendono noti tali edifici? Forse sono fienili, garage, magazzini, tettoie, legnaie. I funzionari del Territorio hanno suonato alla porta di mezzo milione di proprietari di particelle “sospette”, ma non sono riusciti ad impedire che l’anno scorso fossero costruite in tutta Italia 29mila nuove abitazioni abusive (stima Cresme).
\nCi sarebbero due vantaggi per l’erario statale e per i comuni, l’incasso di sanzioni o di oneri urbanistici, e la “messa a reddito” di un milione e mezzo di unit\u00e0 immobiliari, mentre quasi altrettante particelle pare ospitino fabbricati rurali che non hanno rendite e non pagano imposte. Forse i rustici non vanno pi\u00f9 di moda, o sono fabbricati rurali?
\nLa regolarizzazione concede comunque generosi sconti a chi far\u00e0 emergere il mattone ignoto. Se infatti ad oggi incredibilmente la sanzione catastale per ritardata denuncia \u00e8 pari a 300 euro per unit\u00e0 e per un anno di ritardo, riducibile a un quarto, nella manovra si parla di sanzione ulteriormente rdotta di un terzo. Quindi cumulando le due disposizioni si arriverebbe a 50, dicasi cinquanta, euro di multa! Sempre che non si tratti di immobili edificati dove il piano regolatore non prevedeva questa possiblit\u00e0 (Il Sole 24 Ore<\/em>, 26 maggio).
\nEcco spiegato il perch\u00e8 delle omesse denunce e perch\u00e8 questa regolarizzazione \u00e8 una bufala: le case fantasma sono spesso abusive e chi mai si autodenuncer\u00e0 se si \u00e8 a rischio penale e di demolizione? Anche se ci sono voluti quarant’anni per abbattere l’ecomostro della Palmaria, meglio restare anonimi, a meno di un bel condono: con buona pace dei soliti cittadini che hanno pagato il dovuto e denunciata la finestra da allargare. Mentre da nord a sud si recinta alto per la privacy<\/em> del costruito dentro. No condono no party<\/em>.
\nCi conforta sapere che Genova risulta penultima, con 4.756 particelle con fabbricati non dichiarati e un 5,4 d’irregolarit\u00e0 ogni mille abitanti, a fronte delle 55.161 di Avellino e 125,5 d’irregolarit\u00e0. Nonostante un Tar dispettoso.
\n(Bianca Vergati)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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